Le devis d'exemple : Remplacement de la VMC par une VMC simple flux hygroréglable de type B
Maison de plain-pied de 1988, 100 m², quatre pièces principales, cuisine, salle de bain, WC et buanderie, combles perdus accessibles. L'ancienne VMC autoréglable est hors service ; le client veut une simple flux hygroréglable de type B. Modifiez les quantités, les prix ou les taux : le total se recalcule.
Caisson basse consommation. Marque, référence, classe énergétique et avis technique à préciser.
Suspension antivibratile, raccordement des gaines réutilisables.
Cuisine, salle de bain, WC et buanderie, manchons compris.
Mortaisage des châssis et auvents extérieurs, pièces principales dont deux entrées dans le séjour.
Remplacement des gaines écrasées ou non isolées dans les combles.
Ligne protégée au tableau et commande de débit de pointe en cuisine.
Contrôle des débits aux bouches, explication de l'entretien au client.
Du caisson aux entrées d'air : les postes d'un devis de VMC
Le groupe d'extraction
Marque, référence, type (simple flux hygroréglable A ou B, double flux), classe énergétique et consommation : ce sont les données qui justifient le taux de 5,5 %. Notez aussi la référence de l'avis technique du système hygroréglable, que le texte fiscal demande. Le caisson se pose dans un endroit accessible, combles ou placard technique, sur une suspension antivibratile pour limiter le bruit.
Les bouches d'extraction
Une par pièce de service : cuisine, salle de bain, WC, buanderie. En hygroréglable, leur débit varie avec l'humidité, et la bouche de cuisine a souvent un débit de pointe commandé. Comptez-les une par une sur le devis, avec la pièce, pour que le client vérifie qu'aucune n'a été oubliée.
Les entrées d'air
L'air neuf entre par les pièces principales, chambres et séjour, à travers les menuiseries ou les murs. Une VMC de type B demande des entrées hygroréglables ; une de type A garde des entrées autoréglables. Si les fenêtres ont été changées sans entrées d'air, le mortaisage et les auvents deviennent un poste à part entière.
Les gaines et le rejet
Dans des combles froids, les gaines sont isolées, sinon l'air humide condense à l'intérieur et l'eau redescend vers les bouches. Chiffrez la longueur réelle, les coudes et la sortie de toit, et remplacez une gaine écrasée : elle fait chuter le débit de toute la pièce.
La mise en service et les débits
Mesurer les débits aux bouches et vérifier le fonctionnement du groupe prend du temps, mais c'est la seule preuve que l'installation tient ses promesses. En fin de visite, le client sait aussi comment nettoyer ses bouches et à quel rythme.
TVA à 5,5 % ou 10 % selon le type de VMC
Dans une maison achevée depuis plus de deux ans, la ventilation mécanique relève de 5,5 % quand elle fait partie des systèmes listés pour la rénovation énergétique : double flux, simple flux hygroréglable ou hybride hygroréglable, avec des seuils fixés par l'arrêté du 4 décembre 2024, codifié à l'article 30-0 D quater de l'annexe IV du code général des impôts. Pour une simple flux hygroréglable individuelle, le caisson est de classe énergétique B ou mieux et reste sous 15 WThC de consommation dans la configuration de référence d'un T4 avec salle de bain et WC.
Pour une double flux individuelle, la centrale est de classe A ou mieux et atteint un rapport de température d'au moins 85 %, avec une certification ; la marque NF 205 vaut présomption pour une partie de ces exigences. La modulation hygroréglable est couverte par un avis technique en cours de validité, ou une attestation équivalente d'un organisme accrédité. Bouches, entrées d'air, gaines et sortie de toit, indissociables de la pose, suivent le taux du système.
Une simple flux autoréglable, absente de cette liste, relève du taux de 10 % des travaux d'amélioration. Dans une maison de moins de deux ans, c'est 20 %. Pour un taux réduit, le client certifie les conditions sur le devis, et Nexorio fait figurer cette mention sous le total. Le guide de la TVA des travaux reprend les autres cas.
Avis technique, débits et déchets : les mentions d'un devis de VMC
L'avis technique et les références du système
Pour une VMC hygroréglable, notez sur le devis le système complet (groupe, bouches et entrées d'air d'une même gamme) et la référence de son avis technique en cours de validité. Mélanger des bouches d'une autre marque sort du système couvert par l'avis technique, et le taux de 5,5 % n'est plus justifié.
Les débits réglementaires
Dans un logement construit après l'entrée en vigueur de l'arrêté du 24 mars 1982, l'aération est générale et permanente, l'air circule des pièces principales vers les pièces de service, et des débits minimaux sont extraits : en cuisine, de 75 à 135 m³/h selon le nombre de pièces principales. Un système à modulation automatique peut réduire ces débits dans les conditions prévues par son évaluation. Écrivez sur le devis les débits visés et mesurez-les à la mise en service.
Les déchets de l'ancienne ventilation
Ancien groupe, gaines écrasées, bouches démontées : le devis donne leur quantité estimée, le mode d'enlèvement, le point de collecte prévu et le coût de leur gestion. Le groupe, qui contient un moteur, part avec les équipements électriques usagés.
Les erreurs qui rendent une VMC bruyante ou inefficace
Réutiliser des gaines abîmées
Une gaine écrasée sous un passage de combles ou percée par les rongeurs fait perdre le débit d'une pièce entière. Contrôlez-les toutes pendant la visite et chiffrez leur remplacement : le surcoût est faible, la plainte évitée vaut bien plus.
Oublier le passage de l'air sous les portes
L'air doit passer des chambres vers la cuisine et la salle de bain. Une porte intérieure qui touche le sol bloque ce passage : prévoyez le détalonnage des portes ou des grilles de transfert, et chiffrez-le.
Brancher la hotte sur le réseau
Une hotte à moteur raccordée à une gaine de VMC dérègle les débits du système. Elle garde son propre rejet ou fonctionne en recyclage : écrivez-le sur le devis, le client pose souvent la question après la pose.
Poser le caisson n'importe où
Un groupe posé directement sur une solive transmet ses vibrations à toute la maison, et un caisson inaccessible n'est jamais entretenu. Choisissez avec le client un emplacement atteignable depuis la trappe des combles.
Questions fréquentes sur ce devis
Une VMC double flux convient-elle à une maison peu étanche à l'air ?
Elle perd une grande partie de son intérêt : l'air qui entre par les fuites ne passe pas par l'échangeur et n'est pas réchauffé. Elle se justifie dans une maison étanche, souvent après une isolation et un changement de menuiseries. Dans une maison ancienne non rénovée, une simple flux hygroréglable est souvent le meilleur compromis.
Où installer le caisson d'une VMC double flux ?
De préférence dans le volume chauffé (cellier, placard technique, combles aménagés), sinon dans des combles avec des gaines très bien isolées. La centrale produit des condensats en hiver : prévoyez leur évacuation vers les eaux usées. Laissez un accès facile aux filtres, sinon ils ne seront jamais changés.
Une VMC doit-elle fonctionner en permanence ?
Oui : l'aération d'un logement est conçue pour être générale et permanente, au moins quand le froid oblige à garder les fenêtres fermées. Couper la VMC pour économiser fait monter l'humidité et la condensation. Dites-le au client à la mise en service, et prévoyez une commande de débit de pointe en cuisine plutôt qu'un interrupteur marche-arrêt.
Quel entretien prévoir sur une VMC après la pose ?
Le client nettoie les bouches d'extraction plusieurs fois par an, et, pour une double flux, change ou nettoie les filtres au rythme indiqué par le fabricant. Un contrôle du groupe et des débits par un professionnel, de temps en temps, évite la perte de débit. Proposez-le en option sur le devis.
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