Logiciel de devis et facturation pisciniste : construction, sécurité et entretien

Avec le logiciel de devis et facturation pisciniste de Nexorio, une piscine enterrée se chiffre de la fouille aux margelles, se facture en plusieurs fois pendant le chantier, puis revient chaque saison en facture d'entretien. Le pisciniste vend un ouvrage que la loi encadre de près : autorisation d'urbanisme selon la taille du bassin, dispositif de sécurité contre la noyade, garantie décennale. Voici ce que son devis doit porter.

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Chiffrer une piscine enterrée : au mètre cube, au mètre ou au forfait

Un devis de piscine mêle des postes qui ne se mesurent pas de la même façon. Les séparer aide le client à comparer deux offres et vous protège quand le terrain réserve une surprise :

• Au mètre cube : la fouille et l'évacuation des terres, dont le volume dépend du bassin et de son pourtour.
• Au forfait : la structure du bassin, les pièces à sceller (skimmers, refoulements, bonde de fond), le local technique et sa filtration.
• Au mètre : les margelles et les bordures, sur le périmètre du bassin.
• Au mètre carré : la plage, et le revêtement intérieur quand il n'est pas au forfait.

Si un terrassier fait la fouille pour vous, ses règles sont sur la page du logiciel de devis terrassier.

Modèle de devis pisciniste : un bassin en béton de 8 m sur 4 m

Piscine enterrée en béton de 8 m sur 4 m, soit 32 m² de bassin, dans le jardin d'une maison individuelle, sans abri. Le bassin dépasse 10 m² : une déclaration préalable est nécessaire, et les travaux attendent la réponse de la mairie.

Le chantier dure plusieurs semaines : un acompte à la commande, des factures de situation à l'avancement (fouille, bassin, équipement), puis la facture finale. Dans Nexorio, ces factures partent toutes du devis accepté : rien n'est ressaisi, et le solde retire ce qui a déjà été facturé.

Déclaration préalable ou permis : ce que dit le Code de l'urbanisme

Le plan local d'urbanisme de la commune peut ajouter ses propres règles. Précisez sur le devis que le chantier démarre après l'accord de la mairie : sans lui, il risque de s'arrêter, et votre planning avec lui. Quand une autorisation est nécessaire, le projet entre aussi dans le calcul de la taxe d'aménagement.

Sécurité de la piscine : le dispositif et sa note technique

Une piscine privée de plein air, au bassin totalement ou partiellement enterré, doit être équipée d'un dispositif de sécurité contre la noyade (articles L134-10 et D134-51 et suivants du Code de la construction et de l'habitation). Quatre dispositifs sont admis, présumés conformes s'ils respectent leur norme :

• la barrière de protection (NF P90-306) ;
• l'alarme (NF P90-307) ;
• la couverture de sécurité (NF P90-308) ;
• l'abri (NF P90-309).

Le constructeur ou l'installateur du dispositif remet au maître d'ouvrage une note technique : caractéristiques du dispositif, conditions de fonctionnement et d'entretien, risques de noyade et mesures de prévention. Le Code fixe sa remise au plus tard à la date de réception de la piscine (article D134-53). Le propriétaire qui ne s'équipe pas encourt une amende de 45 000 €.

Sur le devis, mettez le dispositif sur sa propre ligne, avec sa norme. Si le client préfère l'acheter ailleurs, écrivez qu'il n'est pas compris : le jour de la réception, personne ne pourra croire qu'il l'était. Dans Nexorio, l'onglet « Réception » de la fiche du chantier prépare le procès-verbal en PDF, à signer avec le propriétaire lors de la remise de la note technique ; le procès-verbal est détaillé dans l'article sur le procès-verbal de réception des travaux.

TVA : la piscine reste au taux normal

Les taux réduits de 10 % et de 5,5 % visent des travaux sur des locaux d'habitation. La doctrine fiscale range l'installation et l'entretien des équipements sportifs et de détente, piscine et spa compris, parmi les travaux au taux normal de 20 %, qu'ils soient faits à l'intérieur ou à l'extérieur de l'habitation. Une piscine construite dans le jardin d'une maison de plus de deux ans se facture donc à 20 %, comme son entretien. À ce taux, aucune mention de taux réduit n'est à faire certifier par le client. Pour les travaux de bâtiment qui ne touchent pas à la piscine, voir le guide des taux de TVA des travaux dans un logement.

Garantie décennale : le bassin enterré est un ouvrage

Une piscine enterrée fait partie des ouvrages avec fondations couverts par la garantie décennale, au même titre qu'une véranda ou une terrasse. Pendant dix ans après la réception, vous répondez de tout dommage qui menace sa solidité ou la rend impropre à sa destination. Contrôlez que la construction de piscines figure parmi les activités de votre attestation, puis joignez-la à vos devis et factures, comme l'explique l'article sur l'attestation de décennale et ses mentions. Une fois déposée dans Paramètres, Nexorio l'ajoute aux emails de vos devis et factures.

Entretien, hivernage et remise en route

Après la construction vient l'entretien : remise en route au printemps, passages en saison, hivernage à l'automne. Le prix se fixe dans un contrat, facturé à chaque échéance, avec la période couverte écrite sur chaque facture : la méthode est dans l'article sur le contrat d'entretien et sa facturation. Dans Nexorio, la facture de la saison suivante se refait en dupliquant la précédente (« Dupliquer », sur la page « Factures ») : vous changez la date et la période, puis vous l'envoyez. Rien ne part sans vous.

L'aménagement autour du bassin, plage plantée, allées et clôtures, a sa propre page : le logiciel de devis paysagiste.

Sources officielles

• Service Public : installation ou construction d'une piscine privative
• Légifrance : article R421-9 du Code de l'urbanisme, constructions soumises à déclaration préalable
• Légifrance : articles D134-51 à D134-54 du Code de la construction et de l'habitation, sécurité des piscines
• Service Public : les dispositifs de sécurité d'une piscine privée
• BOFiP : taux de TVA des travaux sur les espaces extérieurs (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30)
• Service Public : la garantie décennale des constructeurs

Page mise à jour le 14 octobre 2026.