Le devis d'exemple : Remplacement de la porte d'entrée par une porte aluminium isolante
Pavillon de 1983, porte d'entrée en bois d'origine de 90 x 215 cm qui gonfle l'hiver et ferme mal. Le client veut une porte aluminium vitrée en partie haute, une serrure 5 points et un seuil plus bas pour sa mère, qui se déplace avec un déambulateur. Modifiez les quantités, les prix ou les taux : le total se recalcule.
Dépose soignée, protection du sol de l'entrée, ouverture refermée le jour même.
Fourniture. Panneau isolant à rupture de pont thermique, vitrage feuilleté en partie haute, serrure 5 points, 3 paumelles, gris anthracite.
Calage, fixation dans la maçonnerie, calfeutrement, réglage des paumelles, de la gâche et des points de fermeture.
Fourniture et pose, hauteur 20 mm, rejet d'eau extérieur, reprise du béton sous le seuil.
Fourniture et pose à la place du cylindre livré, avec carte de propriété et 5 clés.
Chambranle aluminium côté intérieur, rebouchage du pourtour, peinture non comprise.
Dépôt en déchetterie professionnelle.
Une porte d'entrée en sept lignes, de la dépose au chambranle
La porte, décrite comme sur le bon de commande
Matériau, dimensions de passage, sens d'ouverture, couleur de chaque face, vitrage, nombre de paumelles, type de serrure, coefficient Ud : la ligne de fourniture doit permettre de commander sans rappeler le client. Le sens se note vu de l'extérieur, porte poussée vers l'intérieur, paumelles à gauche ou à droite. Ajoutez la référence du fabricant : deux portes aluminium « gris anthracite » peuvent avoir des Ud très différents.
La dépose et la pose
La porte se pose en dépose totale ou sur l'ancien dormant. Sur une porte d'entrée, garder le dormant réduit la largeur de passage et ajoute souvent une marche au seuil : réservez cette méthode aux dormants sains, quand le passage reste large. La ligne de pose couvre la fixation, le calfeutrement et le réglage des paumelles, de la gâche et des points de fermeture.
Le seuil
Un seuil bas facilite le passage d'un fauteuil, d'un déambulateur ou d'une poussette, mais protège moins de l'eau : il demande une façade abritée, un auvent ou une grille devant la porte. Écrivez sa hauteur et son matériau, et la reprise de maçonnerie si le sol de l'entrée n'est pas au bon niveau.
La serrure et le cylindre
Serrure à 3 ou 5 points, cylindre européen, nombre de clés, carte de propriété pour en refaire faire : si le devis n'y répond pas, le client posera ces questions après la pose. Un cylindre certifié A2P porte une, deux ou trois étoiles selon sa résistance à l'effraction ; notez le niveau retenu.
Le chambranle et les finitions
Côté intérieur, un chambranle ou un couvre-joint cache la jonction entre le dormant et le mur ; côté extérieur, un joint de façade ferme le pourtour. Chiffrez-les, et dites si la peinture autour de la porte reste à la charge du client.
Porte d'entrée : 5,5 % avec un Ud de 1,7 au plus, sinon 10 %
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, une porte d'entrée donnant sur l'extérieur fait partie des travaux d'isolation au taux de 5,5 % quand son coefficient Ud est au plus de 1,7 W/m².K, seuil fixé par l'arrêté du 4 décembre 2024. Le chiffre se lit sur la fiche technique du fabricant, mesuré selon la norme NF EN 14351-1. La dépose, le seuil, le cylindre et l'habillage posés avec la porte prennent son taux : sans elle, ils n'auraient pas d'objet pour le client.
Une porte dont l'Ud dépasse 1,7, ou dont la fiche ne donne aucune valeur, reste au taux de 10 % des travaux d'amélioration : le BOFiP y range les portes, blindées comprises, avec leurs poignées et leur motorisation. Dans le neuf, un logement de moins de deux ans ou un local professionnel, c'est 20 %.
Le jeu de clés et la carte remis le jour de la pose suivent la porte ; un double commandé des mois plus tard, facturé seul, relève du taux normal. Pour le 5,5 % comme pour le 10 %, le client certifie les conditions par une mention portée sur le devis, que Nexorio fait figurer sous le total.
Isolation, façade, assurance : les règles d'une porte d'entrée
Un Ud de 2 au plus pour une maison individuelle
La réglementation thermique des bâtiments existants (arrêté du 3 mai 2007) fixe un minimum à toute porte d'entrée de maison individuelle posée en remplacement : Ud au plus 2 W/m².K. Elle ne vise pas la porte palière d'un appartement. Une porte de maison qui n'atteint pas ce chiffre n'a pas sa place sur votre devis.
Un changement d'aspect passe par la mairie
Une porte d'une autre couleur, d'un autre matériau ou avec un vitrage différent modifie l'aspect de la façade : une déclaration préalable en mairie est alors nécessaire, et le plan local d'urbanisme ou un secteur protégé peuvent imposer des teintes. Faites vérifier ce point par le client avant de commander.
Votre décennale et l'assurance du client
Joignez l'attestation de votre assurance décennale au devis et à la facture ; Nexorio l'imprime depuis les Paramètres, et les mentions sont rappelées dans l'article sur l'assurance décennale sur les devis et factures. De son côté, le client a intérêt à relire son contrat d'assurance habitation : certains exigent une serrure ou un cylindre certifié, et le choix se fait avant la commande.
Trois erreurs qui font revenir sur un chantier de porte
Le sens d'ouverture mal noté
Une porte poussant droit commandée en poussant gauche ne se retourne pas : elle se refait. Notez le sens avec le client, devant la porte, vu de l'extérieur. Regardez aussi le débattement : ouverte, la porte ne doit pas heurter un radiateur ou un meuble de l'entrée.
Un passage qui rétrécit
Entre une pose sur l'ancien dormant et un dormant neuf plus épais, la largeur utile peut perdre plusieurs centimètres. Pour un occupant en fauteuil ou avec un déambulateur, mesurez le passage dont il a besoin avant de choisir la méthode et la porte, puis écrivez sur le devis la largeur de passage obtenue.
Le seuil abaissé sans protection contre la pluie
Un seuil plus bas, demandé pour l'accessibilité, laisse entrer l'eau sur une façade exposée. Prévoyez la pente du sol devant la porte, une grille ou un auvent, et écrivez la solution retenue ; si le client refuse l'auvent, notez-le aussi. Le même soin vaut pour l'appui des fenêtres voisines, détaillé dans le modèle de devis de remplacement de fenêtres PVC.
Questions fréquentes sur ce devis
Que faire si l'ancienne porte n'a pas une dimension standard ?
Deux solutions : une porte fabriquée sur mesure, plus chère et plus longue à obtenir, ou une porte standard avec une reprise de maçonnerie pour ajuster l'ouverture. Chiffrez chacune sur des lignes à part pour que le client compare. Si l'ouverture change de taille, l'aspect de la façade change aussi et la déclaration préalable devient nécessaire.
Une porte vitrée est-elle moins sûre qu'une porte pleine ?
Pas forcément : tout dépend du vitrage. Un vitrage feuilleté retardateur d'effraction, dont la classe est donnée par le fabricant selon la norme NF EN 356, résiste bien mieux qu'un simple vitrage trempé. Indiquez le type de vitrage et sa classe sur la ligne de la porte : c'est ce qui permet au client de comparer deux offres.
La maison reste-t-elle ouverte entre la dépose et la pose ?
Non, si le chantier est préparé : la dépose et la pose se font le même jour, une fois la porte neuve livrée et contrôlée sur place. Si une reprise de seuil en béton doit sécher, prévoyez une fermeture provisoire et chiffrez-la. Écrivez sur le devis que l'ancienne porte n'est déposée qu'après la livraison de la nouvelle.
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