Plus-value et moins-value (travaux)
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En travaux, une plus-value est un montant ajouté au devis ou au marché pour des travaux en plus, et une moins-value un montant retiré pour des travaux en moins ; ni l'une ni l'autre ne vaut sans l'accord du client.
Les deux mots viennent des marchés de travaux. Un devis signé ne se modifie qu'à deux : « Les contrats ne peuvent être modifiés ou révoqués que du consentement mutuel des parties » (Code civil, article 1193). Une plus-value se fait donc accepter avant d'être exécutée, une moins-value se décide avec le client et se garde par écrit.
Un exemple sur un chantier
Sur une salle de bain à 9 400 € HT, le client demande une niche carrelée dans la douche (plus-value de 180 € HT) et renonce au sèche-serviettes prévu (moins-value de 320 € HT). Une fois les deux changements acceptés par écrit, le chantier vaut 9 260 € HT. La niche se décide avant la pose du carrelage : c'est à ce moment qu'il faut l'accord du client, pas à la facture finale. Le sèche-serviettes n'avait pas encore été facturé : il disparaît simplement de la facture finale, et l'écrit du client explique pourquoi le total a baissé.
Sur vos devis et vos factures
Une plus-value se facture sur une ligne à part ou par un nouveau devis, jamais en gonflant une ligne du devis d'origine. Une moins-value encore non facturée disparaît de la facture finale ; déjà facturée, elle passe par un avoir. Dans Nexorio, des travaux en plus passent par un nouveau devis.
Questions fréquentes
Faut-il écrire le mot « plus-value » sur la facture ?
Non, aucun texte ne l'impose. La facture doit surtout dire précisément ce qui est facturé : « Niche carrelée dans la douche, ajoutée à la demande du client » se comprend mieux que « Plus-value ». Pour une moins-value, une ligne retirée se lit mieux qu'un montant négatif sans libellé.